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Réf : 8977A
Exclusif

EXCLUSIVITÉ SOUS-OFFRE Immeuble Commercial avec un appartement vue mer à l'étage

Gassin (83580)
837 400 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE: En Exclusivité; A 800 mètres de l'entrée de Saint-tropez, cet immeuble entièrement rénové en 2020 d'une superficie de 105.32m2 comprend; Au rez-de-chaussée un local commercial (actuellement Fleuriste) et un appartement à l'étage accessible par l'arrière du bâtiment. Le local commercial comprend 2/3 pièces dont un bureau, bénéficiant d'une superficie de 52.62m2, deux parkings à l'extérieur. A l'étage, un appartement bientôt fini de ses travaux, de 49;90m2 avec une terrasse de 5.6m2 au sein d'une copropriété de 6 lots, essentiellement de commerces. L'appartement comprend une entrée au rez-de-chaussée, à l'étage un salon de 23m2 avec une cuisine attenante, face à la mer. Une salle d'eau, un w-c et deux chambres côté sud chacune d'environ 9.5m2.Une terrasse vue mer avec accès par le salon. A l'extérieur, des commerces d'alimentation (traiteur, boulangerie, fruits et légumes etc...), un ostéopathe, architecte, etc..une plage publique et 'sauvage' à 100m, pour une acquisition d'investissement locatif excellent par sa situation.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Ville Gassin
Surface habitable (m²) 105,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,32 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Loggia 1
Murs mitoyens 1
Cave 1
Nombre de parking 2
Année de construction 0000
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 4 160 €
plan de sauvegarde 1
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 837 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 400 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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